Sáng 26/11/2025, tại Hà Nội, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tổ chức Hội thảo với chủ đề “Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của bất động sản trung tâm TP.HCM”. Hội thảo nhằm đánh giá sức hút và tiềm năng tăng trưởng của bất động sản trung tâm TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM), đồng thời chỉ ra phân khúc chung cư hạng sang tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc được hưởng lợi rõ rệt nhất.
 |
| Hội thảo với chủ đề “Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của bất động sản trung tâm TP.HCM”, tổ chức ngày 26/11/2025. (Ảnh: Đại Lộc) |
Động lực phát triển cho trung tâm TP. HCM (mới)
Phát biểu đề dẫn, Nhà báo Phạm Nguyễn Toan - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) cho biết: TP. HCM (mới) đang bước vào giai đoạn phát triển sau sáp nhập địa giới. Hiện nay, TP.HCM mới đã trở thành một “siêu thực thể kinh tế” với quy mô GRDP lên tới khoảng 2,7 triệu tỷ đồng, tương đương một nền kinh tế trung bình trong ASEAN. Với dân số hơn 15 triệu người, Thành phố tạo ra một thị trường tiêu dùng khổng lồ, một lực lượng lao động dồi dào và một nguồn cầu bất động sản - thương mại - dịch vụ lớn chưa từng có.
 |
| Nhà báo Phạm Nguyễn Toan - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes), phát biểu. (Ảnh: Btc) |
Với quy mô mới này, thành phố không còn vận hành như một đô thị lớn đơn thuần, mà như một đại đô thị đa cực, một hệ thống kinh tế vùng thống nhất, tương tự như các khu vực đô thị lớn tại châu Á. Sáp nhập cho phép Thành phố mở rộng liên kết cảng biển - logistics - công nghiệp công nghệ cao; đồng thời tạo điều kiện để phát triển những cực tăng trưởng mới, những hành lang đổi mới sáng tạo mới, phù hợp với mô hình “kinh tế xanh - kinh tế số - kinh tế tuần hoàn”.
Sau sáp nhập, yêu cầu mới mang tính chiến lược được đặt ra: Đổi mới quản trị đô thị. TP. Hồ Chí Minh đứng trước yêu cầu phải tinh gọn bộ máy, quản trị dựa trên dữ liệu, thiết lập cơ chế phối hợp vùng, vận hành hiệu quả hành lang phát triển tích hợp, đồng thời nâng cao năng lực điều hành và phối hợp của chính quyền hai cấp. Chính những biến chuyển này đã tạo ra nền “hạ tầng thể chế”, mang tính quyết định tốc độ và chất lượng phát triển trong nhiều năm tới.
Tất cả những yếu tố đó tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản trung tâm. Khi quy mô thành phố tăng lên, vai trò tài chính - thương mại - công nghệ được mở rộng cùng hệ thống hạ tầng liên vùng - siêu kết nối hình thành, nhu cầu tại khu vực trung tâm sẽ bùng nổ. Tài sản lõi đặc biệt trở nên khan hiếm tuyệt đối. Không ngẫu nhiên mà những khu vực như Thủ Thiêm, Bình Trưng và Cát Lái đang dần trở thành “trục kim cương” trung tâm của trung tâm, nơi hội tụ đủ các điều kiện để hình thành đại đô thị tài chính - công nghệ - đổi mới sáng tạo của Việt Nam.
Trình bày tham luận tại Hội thảo, PGS.TS. Trần Đình Thiên - Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, bày tỏ nhận định: TP.HCM đang là điểm sáng nổi bật nhất và mang tính dẫn dắt cho Việt Nam trong giai đoạn phát triển mới. Trong một thế giới đầy “bất thường”, Việt Nam lại đang vươn lên theo cách rất “khác thường”: tiếp tục mở cửa, hội nhập mạnh mẽ và duy trì đà tăng trưởng ấn tượng. Và trong một Việt Nam “khác thường” ấy, TP.HCM trở thành địa phương tiên phong, là tọa độ có khả năng cạnh tranh với nhiều đô thị lớn trong khu vực và trên thế giới.
Ở trung tâm của TP.HCM, khu vực lõi đô thị giữ vai trò đầu tàu – nơi dẫn dắt tốc độ phát triển, hình thành chuẩn mực mới và tạo sức lan tỏa mạnh mẽ cho toàn thành phố.
 |
| PGS.TS. Trần Đình Thiên - Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, phát biểu. (Ảnh: Đại Lộc) |
“TP.HCM đứng trước cơ hội rộng mở hơn: Từ không gian mặt đất mở ra không gian biển, không gian bầu trời, không gian lòng đất, không gian số, không gian văn hóa. Tôi xin nhấn mạnh, chính những không gian này chắc chắn sẽ mở rộng dư địa phát triển cho TP.HCM nhiều nhất so với cả nước. Khi các không gian mở ra thì dòng tiền và dòng người sẽ đổ về đây. Bởi vì đẳng cấp của TP.HCM được khẳng định là đẳng cấp đua tranh quốc tế.
TP.HCM được xem như là một đô thị trung tâm. Và trong đô thị trung tâm lại còn có tọa độ trung tâm. Vì vậy, tôi tin rằng cách tiếp cận của TP.HCM tới đây sẽ khác, mang tính bùng nổ và hiện đại hóa, mạnh hơn rất nhiều. Đi liền với điều này là giá bất động sản tiếp tục leo thang. Đây chính là cơ sở để chúng ta tin rằng khả năng phát triển nhanh chóng theo hướng cất cánh của bất động sản trung tâm TP.HCM”, PGS. TS. Trần Đình Thiên khẳng định.
 |
| TS. Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, phát biểu. |
TS. Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV phát biểu và bày tỏ nhìn nhận, kinh nghiệm quốc tế về phát triển siêu đô thị cho thấy: TP.HCM có nhiều điểm tương đồng với các siêu đô thị hàng đầu thế giới như Seoul (Hàn Quốc), Thượng Hải (Trung Quốc), Thâm Quyến (Trung Quốc) hay Mumbai (Ấn Độ)...
TP.HCM có nhiều lợi thế để phát triển trở thành siêu đô thị, bao gồm: Không gian phát triển cực kỳ rộng mở; là trung tâm kinh tế - đầu tư lớn nhất cả nước, có sức lan tỏa lớn; đi đầu về các cơ chế đặc thù, ưu đãi; đang định vị trở thành trung tâm tài chính - công nghiệp - logistics - công nghệ cao hàng đầu cả nước, hướng tới mục tiêu Top 100 thế giới về hệ sinh thái khởi nghiệp; trên đà hoàn thiện quy hoạch, phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng hiện đại, thông minh; đang trong quá trình đô thị hóa, phát triển các khu đô thị mới, hướng đến đô thị đa trung tâm và có lợi thế trong ứng dụng công nghệ số, dữ liệu; quản lý đô thị thông minh.
Bất động sản trung tâm TP.HCM: Thời và thế trỗi dậy
Với cú hích mới từ cơ chế đặc thù, tài chính, hạ tầng, khoa học - công nghệ và đổi mới sáng tạo, TP. Hồ Chí Minh đang đứng trước cơ hội tái khẳng định vị thế đầu tàu kinh tế và bước lên một tầm cao mới, trong đó Trung tâm Tài chính Quốc tế sẽ là hạt nhân thúc đẩy mang tính chiến lược, hạ tầng là bệ đỡ và khoa học - công nghệ cao là đòn bẩy để TP. Hồ Chí Minh phát triển siêu đô thị tài chính - công nghệ - sáng tạo, kiến tạo hệ sinh thái sống - làm việc tích hợp kiểu mẫu của thế giới. Trong bối cảnh đó, bất động sản trung tâm TP.HCM được giới chuyên gia đánh giá có dư địa bứt phá mạnh mẽ, bền vững.
TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới, dựa trên hàng loạt yếu tố định hình quan trọng. Trước hết, mô hình TP.HCM mới đang từng bước hình thành với cấu trúc đa cực - đa trung tâm - đa chức năng - siêu kết nối - siêu đô thị tầm thế giới. Hạ tầng đồng bộ, hiện đại đang được đẩy nhanh thực hiện và hoàn thiện. Chất lượng và quy mô đô thị trở thành nền tảng phát triển. Đặc biệt, thúc đẩy các mô hình đô thị trung tâm: TOD và IFC quốc tế. Khoa học - công nghệ và đổi mới sáng tạo cùng những cơ chế đặc thù cũng là lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường.
 |
| TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, phát biểu. |
Các phân khúc bất động sản được dự báo sẽ phát triển song hành và tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ lẫn nhau. Từ nhà ở, công nghiệp, du lịch – nghỉ dưỡng đến văn phòng và thương mại, tất cả đều hưởng lợi từ quá trình mở rộng không gian đô thị và sự nâng cấp đồng bộ hạ tầng.
Đáng chú ý, bất động sản tại các Trung tâm Đô thị mới như IFC và TOD sẽ bước vào giai đoạn phát triển theo hướng cao cấp hóa, hình thành những chuẩn mực mới về chất lượng sống và môi trường đầu tư. Xung quanh các trung tâm này sẽ xuất hiện hạ tầng đô thị chất lượng cao, tạo ra hệ sinh thái hoàn chỉnh, đáp ứng đa dạng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng
“Nhu cầu bất động sản dự kiến tăng mạnh từ nhiều nhóm khách hàng. Từ năm 2026, số lượng người giàu, giới tinh hoa và các nhà đầu tư toàn cầu theo dòng FDI vào Việt Nam sẽ tăng đột biến, kéo theo nhu cầu lớn đối với phân khúc nhà ở cao cấp và hạng sang tại TP.HCM. Bên cạnh đó, nhu cầu đầu tư, kinh doanh và phát triển dịch vụ cao cấp quanh các đô thị IFC và TOD cũng sẽ gia tăng nhanh chóng. Đối với đại bộ phận người dân, nhu cầu nhà ở và kinh doanh tiếp tục mở rộng theo tốc độ đô thị hóa và sự phát triển của khu vực”, TS Nguyễn Văn Đính chia sẻ.
Xét về dài hạn, TS Nguyễn Văn Đính nhìn nhận, giá trị bất động sản trung tâm TP. HCM sẽ chỉ có một hướng phát triển là tăng trưởng và duy trì ở mức khá. Điều này là tất yếu, khi vùng lõi TP. HCM hiện tại không còn nhiều quỹ đất trống, biến "mỗi tấc đất thành một tấc vàng".
Hiện tại, vùng trung tâm được xác định là khu vực bên trong vành đai 2, tức là được mở rộng sang một phần của TP. Thủ Đức (cũ) là bán đảo Thủ Thiêm và khu vực phường Bình Trưng, phường Cát Lái hiện tại. Việc mở rộng vùng trung tâm về phía Đông xuất phát từ định hướng phát triển đô thị đa cực, đa trung tâm của Thành phố, qua đó xác định vùng trung tâm theo mức độ phát triển và chức năng của đô thị.
“Khi định hình phát triển Trung tâm Tài chính Quốc tế tại trung tâm lõi của TP.HCM như Thủ Thiêm thì tôi cho rằng, khu vực này sẽ được đầu tư hạ tầng hoàn thiện và cao cấp, tạo điều kiện thu hút chuyên gia có năng lực, tiềm lực tài chính trong nước và trên thế giới về làm việc, sinh sống trong thời gian tới.
Khi đó, tệp chuyên gia sẽ đòi hỏi các dịch vụ về chỗ ở, lưu trú, giải trí… nằm gần nơi làm việc và phải đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng cao. Điều này tạo ra cơ hội rõ rệt cho việc đầu tư bất động sản tại khu vực này. Vì vậy, vị trí trung tâm TP.HCM sẽ trở thành yếu tố tạo nên sự khác biệt, thể hiện đẳng cấp và mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Người miền Bắc luôn tìm kiếm cơ hội, nhưng phải là những cơ hội thật sự chất lượng và hiệu quả. Hà Nội không phải là không có cơ hội, nhưng quỹ lựa chọn không còn nhiều và chưa thực sự đáp ứng được nhu cầu của nhà đầu tư”, TS. Nguyễn Văn Đính khẳng định.
 |
| TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trình bày về: Căn cứ dự báo thị trường bất động sản TP.HCM. (Ảnh: Đại Lộc) |
Xu hướng Nam tiến, đầu tư vào bất động sản hạng sang và cơ hội cho nhà đầu tư Thủ đô
Thời gian qua, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển rõ nét của dòng tiền từ nhà đầu tư phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội vào TP. Hồ Chí Minh và khu vực phụ cận. Xu hướng "Nam tiến" này không chỉ xuất phát từ chênh lệch mặt bằng giá, mà còn đến từ mục tiêu đa dạng hóa danh mục, tìm kiếm biên lợi nhuận dài hạn và tận dụng cơ hội từ quá trình tái cấu trúc thị trường phía Nam.
TS. Cấn Văn Lực lý giải vấn đề này dựa trên câu chuyện văn hoá. Người miền Bắc nói chung và Hà Nội nói riêng tiết kiệm hơn người miền Nam. Và khi có nguồn tiền tiết kiệm, nguồn tiền tích lũy thì người miền Bắc chắc chắn sẽ đi đầu tư. “Tiềm năng phát triển của bất động sản TP.HCM, đặc biệt là vùng trung tâm thành phố rất rõ ràng. Tuy nhiên, tôi muốn lưu ý rằng vị trí nào của trung tâm sẽ là vị trí phù hợp để xuống tiền. Vì trung tâm nhưng nếu là khu vực ngập úng, tắc đường thì dân sẽ không đánh giá cao. Vị trí là yếu tố quan trọng nhưng nó phải đi liền với quy hoạch, với khu dân cư, môi trường và bất động sản xanh - đây là những điều rất quan trọng”, TS Cấn Văn Lực chia sẻ.
TS. Lê Xuân Nghĩa - Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban giám sát tài chính quốc gia cho biết, giá bất động sản động sản = giá thu nhập + tốc độ tăng GDP + tốc độ đô thị hóa. Giá tất cả các bất động sản trung tâm thành phố trên thế giới luôn luôn tăng rất ổn định. Chỉ có Đức, do có quá nhiều thành phố nên giá bất động sản phân tán khắp cả nước. Tuy nhiên, 10 năm trở lại đây, giá bất động sản trung tâm tại Đức tăng rất nhanh, vào khoảng 12%/năm; Trung Quốc tăng 14%/năm, Việt Nam tăng 12,5%/năm. Như vậy, theo xu hướng chung, TP.HCM sẽ tăng thời gian tới này.
“TP.HCM có sức hút rất lớn với người dân cả nước, đặc biệt người là miền Bắc. Sức ép từ nguồn lao động rất lớn, hiếm có khu vực nào có mặt bằng lương cao như TP.HCM. Điều này xuất phát từ việc các doanh nghiệp ở khu vực miền Nam, trong đó có TP.HCM rất nhạy bén về công nghệ, thông thoáng về các tiêu chí tuyển dụng nên sẽ thu hút người tài tốt hơn. Như vậy, nhu cầu bất động sản cũng sẽ tăng theo quy luật tăng GDP, tăng thu nhập của người dân”, TS. Lê Xuân Nghĩa khẳng định.
 |
| Các đại biểu, chuyên gia thảo luận tại phiên Toạ đàm và giao lưu trực tuyến. |
Đồng quan điểm, TS. KTS. Trương Văn Quảng - Phó Tổng Thư ký Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam cho rằng, bên cạnh yếu tố văn hóa, lịch sử, điều kiện tự nhiên và thời tiết tại TP.HCM đặc biệt thuận lợi hơn so với miền Bắc. Nhiều người ngoài Bắc có xu hướng vào Nam, ngoài mục tiêu đầu tư kinh doanh thì còn để an cư, đảm bảo sức khỏe với môi trường sống mới.
Khu vực TP.HCM có giá trị phát triển cao bởi nơi đây không chỉ hội tụ các chuyên gia, nhân tài, tri thức mà còn tập trung các trung tâm kinh tế, tài chính lớn nên bất động sản tại đây sẽ luôn có giá trị cao hơn. Theo TS. KTS. Trương Văn Quảng, để thu hút dòng tiền đầu tư, ngoài cơ chế của TP.HCM thì bản thân các dự án cũng phải có bản sắc riêng để tạo tính cạnh tranh, thu hút người mua. Trong tương lai, trung tâm lõi của TP.HCM vẫn có sức hút mạnh bởi nơi đây không chỉ là cực tăng trưởng của quốc gia mà còn mang tầm quốc tế. Do đó, mức giá không chỉ dừng lại ở hiện tại mà có thể còn cao hơn nữa.
PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến - Phó Chủ tịch Hội đồng Trường, Trưởng khoa Pháp luật kinh tế Trường Đại học Luật Hà Nội cũng lý giải, TP.HCM là đầu tàu kinh tế của cả nước, nổi bật bởi sự năng động, sáng tạo, dám nghĩ dám làm và luôn tiên phong trong thử nghiệm, bứt phá. Khi kinh tế phát triển mạnh mẽ, dòng tiền tất yếu sẽ chảy về đây - nơi hội tụ đủ yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa. Ông đồng thời nhấn mạnh rằng sự hiện diện và đầu tư tại TP.HCM còn góp phần nâng tầm thương hiệu cá nhân của nhà đầu tư, khi họ sở hữu tài sản tại một thị trường năng động và có sức ảnh hưởng hàng đầu cả nước.
Về bản chất, dòng tiền “Nam tiến” của người Hà Nội hướng đến ba mục tiêu cốt lõi: tích sản, phục vụ nhu cầu tiêu dùng và tạo ra lợi nhuận. PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến khuyến nghị nhà đầu tư cần hành động nhanh, bởi khu vực trung tâm luôn được xem là “đô thị vàng” – nơi gần như không lo mất giá và sở hữu giá trị bền vững theo thời gian.
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cho rằng, việc đưa dòng tiền của khách Bắc vào miền Nam đã được đơn vị thực hiện gần 17 năm nay. Thực tế, dòng tiền miền Bắc đã chảy vào TP.HCM từ những năm 1993 - 1994 trở đi, chứ không phải bây giờ mới "Nam tiến". Thời gian gần đây, dòng tiền từ nhà đầu tư phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội đổ vào phía Nam tăng mạnh trở lại từ cuối năm ngoái và được dự báo tiếp tục tăng mạnh mẽ trong thời gian tới. Cơ hội đầu tư bất động sản trung tâm TP.HCM vẫn tốt. Ở thời điểm hiện tại, so với Hà Nội, bất động sản trung tâm TP.HCM có giá ngang bằng hoặc thấp hơn.
Bổ sung ý kiến dòng tiền đang dịch chuyển đến thị trường TP.HCM, dưới góc độ doanh nghiệp, ông Vũ Quốc Việt Nam, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh đưa ra nhận định:
“Từ năm 2020 trở về trước, khu Nam tập trung nhiều khách hàng người nước ngoài từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản cũng như giới tinh hoa trong nước. Tuy nhiên, từ năm 2021, họ bắt đầu dịch chuyển lên khu Đông ở các khu trung tâm lớn như Thủ Thiêm, An Phú, Thảo Điền... bởi hạ tầng cũng như giá cho thuê tốt nhất thành phố..
“Hiện tại, những người sở hữu căn hộ tại khu vực này hầu như không có ý định bán ra, bởi giá cho thuê các căn hộ chung cư đang rất hấp dẫn. Có thể khẳng định rằng tỷ suất và giá thuê tại khu Đông hiện ở mức tốt nhất. Khi tính thanh khoản và dòng tiền ở khu Đông vượt trội, việc thác dòng tiền tốt sẽ rất hấp dẫn các nhà đầu tư”, ông Nam chia sẻ.
Bất động sản cao cấp trong bối cảnh “dòng tiền Nam tiến”
Một minh chứng rõ nét cho sức hút mạnh mẽ của dòng tiền Nam tiến chính là The Privé – dự án hạng sang do Tập đoàn Đất Xanh phát triển tại Nam Rạch Chiếc, Thủ Đức. Sở hữu vị trí chiến lược, ba mặt giáp sông hiếm có cùng tiêu chuẩn phát triển cao cấp, The Privé đang trở thành lựa chọn nổi bật của nhiều nhà đầu tư Hà Nội khi tìm kiếm tài sản trung tâm tại TP.HCM. Dự án thể hiện rõ xu hướng: những sản phẩm hội tụ vị trí, pháp lý và chất lượng vượt trội sẽ mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường.
 |
| Phối cảnh dự án The Privé – dự án bất động sản hạng sang tại Nam Rạch Chiếc, Thủ Đức, TP.HCM. |
Tọa lạc ngay trung tâm Nam Rạch Chiếc – khu vực đang thu hút dòng vốn mạnh mẽ và sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn – The Privé được bảo chứng giá trị bởi tiềm năng phát triển bền vững. Lợi thế này càng tăng khi khu vực liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, nơi dự kiến tạo ra hàng chục nghìn việc làm chất lượng cao và sức cầu lớn về chỗ ở cho chuyên gia.
The Privé cũng là một trong số ít dự án căn hộ hạng sang tại khu Đông TP.HCM đã hoàn thiện pháp lý, đủ điều kiện mở bán và ký kết hợp đồng – yếu tố giúp khách hàng yên tâm về quyền lợi sở hữu. Đồng thời, dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài, qua đó thu hút nhóm khách quốc tế đang tìm kiếm sản phẩm sở hữu lâu dài ngay trung tâm thành phố.
Nằm trong mạng lưới kết nối hoàn chỉnh của bán đảo Thủ Thiêm và kề cận nút giao An Phú, The Privé sở hữu khả năng kết nối nhanh đến khu tài chính, các trục giao thông liên vùng và các trung tâm kinh tế – thương mại trọng điểm. Đây là lợi thế quan trọng giúp dự án đón đầu nhu cầu của chuyên gia trong và ngoài nước khi Thủ Thiêm bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển.
Bên cạnh vị trí, The Prive ghi dấu bằng mật độ xây dựng chỉ 25%, ưu tiên mảng xanh, cảnh quan và hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe – tinh thần. Lợi thế ba mặt giáp sông mang đến khí hậu mát mẻ, không gian yên bình và môi trường sống trong lành, đặc biệt phù hợp với nhu cầu của khách hàng miền Bắc đang tìm kiếm sự an trú giữa lòng thành phố. Dự án cũng chú trọng yếu tố riêng tư và an toàn, phù hợp phong cách sống của nhóm khách quốc tế.
Với định hướng hướng về giá trị thực và phát triển bền vững, The Privé hội tụ đầy đủ tiêu chí để trở thành điểm đến của dòng tiền Nam tiến, không chỉ từ khách hàng miền Bắc mà còn từ cộng đồng chuyên gia và nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm sản phẩm chất lượng cao tại trung tâm TP.HCM – đầu tàu kinh tế của cả nước.